Dobra agencja nieruchomości
pośrednictwo przy kupnie-sprzedaży

oraz nowe domy Szczecin
  • Wprowadzenie
  • Jak założyć agencję nieruchomości?
  • Jak kupić i sprzedać nieruchomość za pośrednictwem agencji nieruchomości?
  • Pośrednictwo nieruchomości a opłaty za pomoc w zakupie
  • Zalety korzystania z usług agencji nieruchomości
  • Licencja pośrednika

Warto zobaczyć:

  • Domy z bali
  • nowe mieszkania Warszawa

Pośrednictwo nieruchomości a opłaty za pomoc w zakupie

Sprawdź konieczne te ogłoszenia Mieszkania

Decydując się na zakup lub sprzedaż nieruchomości za pośrednictwem licencjonowanej agencji, która ma pełno prawo do prowadzenia czynności z zakresu obrotu i zarządzania nieruchomościami, zarówno nabywca jak i sprzedawca musi przygotować się na konkretne koszty. Dotyczy to samej prowizji dla wybranej agencji nieruchomości (zwykle od 2 do 3% wartości nieruchomości plus VAT), oraz pozostałych kosztów notarialnych – tzw. taksy notarialnej plus podatek od taksy, podatku od samej sprzedaży nieruchomości oraz wymaganej opłaty sądowej

Koszty usługi agencji nieruchomości

Jeśli decydujemy się na skorzystanie z oferty agencji nieruchomości, zwykle to ona przygotowuje nam wykaz kosztów, jakie będziemy musieli całościowo ponieść sprzedając nieruchomość, choć orientacyjnie możemy to zrobić samodzielnie, choćby korzystając z podstawowych kalkulatorów opłat za pośrednictwo i sprzedaż mieszkania czy działki, które dostępne są w internecie. Przykładowy łączny koszt opłat za sprzedaż mieszkania za kwotę 100 000 zł będzie różny w zależności od miasta, w którym kupujemy bądź sprzedajemy i praw lokalowych.

Inną kwotę zapłacimy za nieruchomość:

  • z własnością hipoteczną
    • taksa: ok. 1210 zł,
    • podatek od taksy: 266 zł,
    • maksymalna prowizja dla agencji 3%: 3000zł,
    • opłata sądowa: ok.: 200 zł,
    co razem da ok.: 6676 zł
  • z prawem własnościowym bez księgi wieczystej
    • taksa: ok. 605 zł,
    • podatek od taksy: 133 zł,
    • maksymalna prowizja dla agencji 3%: 3000zł,
    • opłata sądowa: 0 zł,
    co razem da ok: 5738 zł
  • z prawem własnościowym z księgą wieczystą
    • taksa: ok. 605 zł,
    • podatek od taksy: 133 zł,
    • maksymalna prowizja dla agencji 3%: 3000zł,
    • opłata sądowa: ok. 200 zł,
co razem da ok.: 5938 zł

Koszty pomniejszają się w momencie, gdy korzystamy z agencji nieruchomości mającej mniejszy procent prowizji od sprzedaży, niż założona tutaj maksymalna stawka 3%.

nowe domy Poznań to innowacyjna wyszukiwarka nieruchomości w całym kraju.
Wszystkie prawa zastrzeżone © 2023.